Amikor mindent ránk bízol – és jól teszed

István egy 60 m2-es lakást vásárolt a Böszörményi úton, és teljes körű felújítással bízott meg. Egy pillanatig sem kellett a helyszínre jönnie, mindent én intéztem helyette. Hiszünk abban, hogy egy ingatlan igazi értéke nem csupán a falakban rejlik, hanem abban a harmóniában és funkcionalitásban, amit egy jól megtervezett és szakszerűen kivitelezett lakásfelújítás teremthet.

A mai rohanó világban sok tulajdonos számára jelentős terhet jelent egy átfogó felújítás lebonyolítása. A tervezéstől a kivitelezésig, a szakemberek koordinálásától a beszerzésig számtalan olyan feladat adódik, ami időt, energiát és szakértelmet igényel. Az NK Ingatlankezelés éppen ebben nyújt professzionális segítséget. Az alábbiakban egy konkrét példán keresztül mutatom be, hogyan vállaljuk át a teljeskörű lakásfelújítás folyamatát, levéve ezzel a terhet ügyfeleink válláról.

Egy debreceni ingatlan tulajdonosa bízott meg minket otthona teljes átalakításával. A projekt komplexitását jól mutatja, hogy magába foglalta

• a régi szerkezetek bontását (ajtók, csempe),
• a keletkezett törmelék elszállítását,
• a teljes burkolatcserét (hideg- és melegburkolatok),
• új nyílászárók beépítését és beállítását,
• a festési munkálatokat,
• a villanyszerelést,
• a végső takarítást,
• sőt, még a bútorozást is.

Ami számunkra kiemelten fontos, az a folyamatos és szoros kapcsolattartás az ügyféllel. Ebben a konkrét esetben is rendszeresen egyeztetünk a tulajdonossal, aki a felújítás teljes ideje alatt kényelmesen hátradőlhetett. Neki egyetlen alkalommal sem kellett személyesen intézkednie, minden feladatot mi koordinálunk. Jelenleg a laminált padló lerakásának fázisában vagyunk, amit a nagytakarítás követ majd, hogy a tulajdonos egy teljesen megújult, tiszta otthont vehessen birtokba.

Ez a példa is jól illusztrálja, hogy az NK Ingatlankezelés nem csupán elvégzi a lakásfelújítási munkálatokat, hanem egy megbízható partnerként végigkíséri a teljes folyamatot, biztosítva a minőségi kivitelezést és a tulajdonos maximális elégedettségét.

Az ingatlan főbb jellemzői:

• Alapterület: 60 m²
• Állapot: bútorozott, felszerelt – azonnal költözhető vagy bérbe adható
• Elhelyezkedés: 8. emelet

Megbízás típusa:

• Lakásfelújítás
• Lakáskiadás
• Lakáskezelés

A feladat:

A projekt része volt az ajtók, burkolatok bontása, cseréje, festés, villanyszerelés, takarítás és bútorozás. Minden lépést egyeztettem a tulajdonossal, aki végig telefonon tartotta a kapcsolatot.

A megoldás:

• Hideg, meleg burkolatok felszedése, ajtók kibontása.
• Teljes villanyszerelés, újravezetékelés.
• Új burkolatok lerakása
• Gipszkartonozás, glettelés, festés
• Új ajtók behelyezése, beállítása
• Galambvédelem megoldása
• Konyhabútor beépítése
• Klímaszerelés

A munka jelenleg a végéhez közeledik: elkészült a laminált padló is. Néhány nap múlva költözhető lesz a lakás, amit azonnal piacra viszünk.

Lakásszervíz és kivitelezés

Az ingatlanok állagának megőrzése és fejlesztése elengedhetetlen a hosszú távú értékállóság szempontjából. Legyen szó egy apróbb javításról, karbantartásról vagy egy nagyobb volumenű felújításról, ezek a munkálatok gyakran időt, szakértelmet és szervezést igényelnek. Az NK Ingatlankezelésnél tapasztaljuk, hogy sok tulajdonos számára éppen ezek a feladatok jelentik a legnagyobb kihívást.

Éppen ezért kínálunk teljes körű lakásszervíz és kivitelezési szolgáltatásokat. De miért is éri meg egy ingatlankezelő cégnek, mint a miénk, ezeket a feladatokat kiszervezni? A válasz egyszerű: a hatékonyság és a tulajdonos tehermentesítése.

Ha egy tulajdonos maga próbálja meg koordinálni a különböző szakembereket (vízszerelő, villanyszerelő, burkoló stb.), könnyen elveszhet a részletekben. Az árajánlatok beszerzése, az időpontok egyeztetése, a minőség ellenőrzése mind-mind olyan feladatok, amelyek rengeteg időt és energiát emésztenek fel. Ráadásul, ha valami nem a tervek szerint alakul, a felelősség is a tulajdonosé.

Ezzel szemben, ha az NK Ingatlankezelésre bízza ezeket a feladatokat, a tulajdonos számos nehézségtől szabadul meg:

• Időmegtakarítás: Nem kell a szakemberek keresésével, egyeztetésével foglalkoznia.
• Szakértelem: Olyan megbízható, leinformálható szakemberekkel dolgozunk, akik garantálják a minőségi munkát.
• Koordináció: Mi összehangoljuk a különböző munkafolyamatokat, így nem fordulhat elő, hogy a burkoló a villanyszerelőre vár, vagy éppen fordítva.
• Költséghatékonyság: Tapasztalatunknak köszönhetően reális árakon tudjuk a szolgáltatásokat biztosítani, elkerülve a felesleges kiadásokat.
• Nyugalom: A tulajdonosnak nem kell aggódnia a felújítás vagy a szervizelés részletei miatt, bízhat benne, hogy a munkát szakszerűen elvégezzük.

Szeretnél a lehető legkevesebb stresszel egy kiadható, vonzó lakást? Ránk bízhatod a felújítást a bontástól a szerelésen és takarításon át az utolsó bútor összerakásáig.