Egy ideális ingatlan, ahol csak a bérlőt kellett megtalálni

Azt valljuk, hogy minden ingatlan egyedi, és a kezelése is személyre szabott megközelítést igényel. Vannak olyan szerencsés esetek, amikor egy ingatlan állapota szinte azonnali gyors lakáskiadást tesz lehetővé, ami mind a mi, mind a tulajdonos örömére szolgál.

Nemrégiben egy ilyen örömteli feladatot kaptunk. Egy debreceni, valóban szép állapotú, teljes körűen bútorozott és felszerelt lakás kezelését vettük át. A tulajdonosnak csupán egy tisztasági festésre és egy alapos takarításra volt szüksége ahhoz, hogy az ingatlan tökéletesen alkalmas legyen az új bérlők fogadására. Az ilyen típusú megbízások is azt mutatják, hogy nem minden ingatlan kezelése jelent ugyanakkora kihívást. A minőségi állapot és a jó elhelyezkedés nagymértékben felgyorsíthatja a gyors lakáskiadás folyamatát. Ebben az esetben a megbízástól számítva mindössze öt nap alatt sikerült megtalálnunk a megfelelő bérlőt, ami ismételten bizonyítja a hatékony munkánkat.

Azonban azt is fontos hangsúlyozni, hogy az NK Ingatlankezelés nem csupán a könnyebb esetekben nyújt segítséget. Bármilyen ingatlannal kapcsolatos kérdés merül fel, legyen az lakáskiadás, felújítás, karbantartás vagy éppen tanácsadás, mi itt vagyunk, hogy szakszerű támogatást nyújtsunk. Sőt, ha a helyzet úgy kívánja, a kivitelezés teljes folyamatában is a rendelkezésére állunk, az első lépéstől a kulcsátadásig.

Az ingatlan főbb jellemzői:

• Alapterület: 43 m²
• Állapot: bútorozott, teljesen felszerelt – azonnal költözhető vagy bérbe adható
• Elhelyezkedés: 1. emelet

Megbízás típusa:

• Lakáskiadás
• Lakáskezelés

A feladat:

• Tisztasági festés
• Takarítás
• Albérlő keresés

A megoldás:

A lakást gyorsan előkészítettük (Festés, takarítás), és azonnal megkezdtük a bérlőkeresést a meglévő érdeklődői adatbázisunkban. A megbízástól számított 5 napon belül szerződtünk a megfelelő bérlővel. A bérleti díjat időben fizeti, a lakást megfelelően használja.

+ „Home staging” alkalmazása (Lakás felkészítése bérbeadásra vagy eladásra)

Ennél az ingatlannál a sikeres bérbeadás érdekében home staging szolgáltatást is alkalmaztunk, amely jelentősen hozzájárult a lakás gyors és kedvező feltételekkel történő kiadásához. A home staging célja, hogy az ingatlant esztétikailag és funkcionálisan is vonzóvá tegyük a leendő bérlők számára – anélkül, hogy nagy volumenű felújításba kellene kezdeni. A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy letisztult, harmonikus enteriőrt alakítunk ki a meglévő bútorok átrendezésével, kiegészítők (például párnák, textilek, növények) használatával, illetve professzionális takarítással és világítástervezéssel. Az így kialakított környezet nemcsak jobban mutat a hirdetési fotókon, hanem a személyes megtekintések során is pozitív benyomást kelt, ami megkönnyíti a megfelelő bérlő kiválasztását.

Teljes körű ingatlankezelés

Ha jól karbantartott lakásod van, nem kell sok, hogy kiadd, csak a megfelelő szakember, aki leveszi a válladról a keresés, szerződéskötés és kezelés terhét.